Gestion du patrimoine

Grâce à une analyse stratégique approfondie du patrimoine existant, intégrant la dimension carbone et énergie, les besoins actuels et futurs, les exigences règlementaires, les enjeux financiers, et les tendances du marché de l’immobilier, nous définissons les enjeux prioritaires de chacune de nos résidences et en déclinons des actions spécifiques pouvant inclure des travaux de réhabilitation, de gros entretien ou encore la démolition / reconstruction. Cette approche globale nous permet de flécher nos investissements de manière stratégique, contribuant ainsi à une gestion proactive et efficace du patrimoine. Nous anticipons ainsi les besoins à long terme, optimisons les investissements, maximisons la valeur du patrimoine et en assurons la pérennité. 

Réhabilitation énergétique du patrimoine

Les territoires évoluent, les phénomènes climatiques et mutations économiques nous impactent. Notre territoire n’échappe pas à ces bouleversements. En qualité d’opérateur global, Morbihan Habitat s’engage activement dans une stratégie bas carbone. Accélérer la transition énergétique, diminuer notre impact, lutter contre la hausse des prix de l’énergie sont autant d’enjeux qui animent au quotidien les équipes de l’Office. Pour être au rendez-vous de 2050, nous accélérons la dynamique engagée, avec une rénovation énergétique massive de notre patrimoine ainsi que des programmes de renouvellement urbain ambitieux.

Renouvellement urbain

Le renouvellement urbain, c’est non seulement une opportunité de redessiner la ville, de réécrire l’histoire urbaine mais également de façonner des quartiers innovants, inclusifs, revitalisés, ouverts et responsables.

Certains de nos quartiers sont témoins du temps, à nous, en collaboration avec les locataires et les collectivités, de leur donner une nouvelle vie à travers des programmes de renouvellement urbain ambitieux. Nous redessinons ainsi la ville avec des quartiers dynamiques, où le passé et le présent se mêlent pour façonner des lieux de vie innovants, inclusifs, revitalisés, ouverts et responsables.

Nous aspirons à créer des espaces de vie harmonieux, performants énergétiquement, et où la mixité sociale et fonctionnelle, la qualité architecturale et la préservation de l’environnement sont au cœur des projets.  Nous rénovons, nous remodelons le visage de nos villes pour qu’elles reflètent les aspirations d’aujourd’hui et de demain.  

Avec plus de 2 200 logements fléchés en déconstruction sur les 10 prochaines années, le réemploi et l’économie circulaire sont des axes stratégiques et prioritaires. En prolongeant la durée de vie des matériaux, nous diminuons la nécessité de produire, entrainant une réduction des émissions de gaz à effet de serre liées à leur fabrication. En réduisant les déchets de construction et en favorisant le recyclage, nous limitons également les émissions de carbone dues à l’enfouissement ou à l’incinération des déchets. Nous massifions nos actions et proposons des solutions simples, efficaces et performantes pour construire un avenir plus durable et résilient. La construction de réseaux de partenaires est essentielle pour créer des filières solides de réemploi sur notre territoire. Les partenariats existent et doivent être renforcés, nous y travaillons.